1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市北区
43.4万円/㎡
前年比+19.8%
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宝マンショングランスクエア中切アネックス
愛知県名古屋市北区中切町一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩26分
2001年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 67.76㎡の場合
相場
2,405万円
35.5万円/㎡
1,442
2,084
2,726
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,726万円
30.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンショングランスクエア中切アネックス
1,990万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 67.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 29.4万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,190万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,290万円 | 33.8万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,999万円 | 25.6万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,690万円 | 34.4万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/13 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,830万円 | 23.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/09 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,900万円 | 34.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市北区では19.8%上昇しています。